Côtes d'Armor - Hénon EXPERTIMO vous propose à la vente en exclusivité cette grande maison familiale de 326m2, 11 pièces, construite en 1966, nichée dans un cadre verdoyant avec son parc arboré de plus de 1hectare, aux portes de la Cité Médiévale de Moncontour. À l'abri des regards et en famille, vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse et de la piscine exposées Sud-Ouest. Au RDC, un sas d'entrée vous dirigera vers la salle à manger et le salon. Des pièces lumineuses et spacieuses avec vue sur le parc. Vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée ainsi qu'une salle déjeuner, le tout d'une surface de 33m2. Un dégagement dessert 3 chambres privatives avec salle d'eau ou salle de bain. Accès véranda et piscine par l'une d'entre elles.Toilettes avec lave-main. Au 1er étage un grand couloir distribue 5 chambres dont une de 30m2, 1 bureau, 1 salle d'eau et salle de bain, 1wc. Le 2ème étage a été aménagé et isolé, servant de chambres, bureau ou salle de jeux. Le tout sur un sous-sol compartimenté, d'une surface d'environ 170m2, disposant d'un garage, chaufferie, buanderie, réserve, atelier, cave. Indépendamment, 4 box à usage de garage ou lieu de stockage sont bâtis sur la propriété. Ses atouts Calme, tranquilité et discrétion 25min des plus belles plages du département 20min de la gare SNCF (TGV) 3min de toutes commodités Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
326 m²
1 215 €
45 m²
14200 m²
11
8
2
3
3
1966
Sud
1
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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