Venez découvrir en exclusivité cette charmante longère , idéalement située à la campagne, qui vous offrira de beaux espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une vie familiale !
La maison dispose de spacieuses pièces de vie, toutes lumineuses : le rez de chaussée est composé d'une grande cuisine aménagée de 21 m2 ouverte sur la salle à manger dotée d'un pôele à granulés, d'un salon pouvant être transformé en chambre afin d' avoir des commodités de plain pied, d'une salle d'eau rénovée récemment, de toilettes et d'une lingerie / chaufferie avec accès à la cave.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses deux jolies chambres, un spacieux palier avec de nombreux placards de rangement pourra servir de bureau ou salle de jeu, une salle d'eau avec toilettes et une partie grenier de 21 m2 au sol qui pourra être une 3ème chambre.
Côté dépendances, vous serez charmé par la SUPERBE GRANGE : avec sa dalle béton et ses + 100 m2 , elle est idéale pour le stockage, atelier ou projet de rénovation divers.
L'extérieur dispose d'un grand jardin avec un espace terrasse et un puits, ainsi qu' un très grand potager.
Cette longère a été soigneusement entretenue et offre de belles prestations telles que des menuiseries PVC, un poele à granulés programmable, une toiture ardoises refaite récemment, aucunes anomalies électriques, un système de chauffage économe ( bois et électricité) ...
Dans une commune avec regroupement scolaire et cantine, proche des commodités de La Fère et du péage de l'autoroute A26, cette maison allie confort, espace et tranquilité.
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Cette annonce référence 286059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
1 496 €
993 m²
4
3
2
1867
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle DIEPENDAELE
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