Charmante longère de plain-pied sur terrain d'environ 1 hecta
Le Quillio 22460
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Honoraires à la charge du vendeur.
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À Le Quillio, en Centre Bretagne, à seulement 10 minutes du Lac de Guerlédan et 15 minutes de Loudéac.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, cette longère offre une superficie habitable d'environ 90 m² de plain-pied.
En campagne, dans un lieu d'une tranquillité absolue, sur une parcelle de plus d'1,5 hectares (dont la superficie exacte reste à définir), vous pourrez profiter pleinement de ce véritable havre de paix.
Grâce à ses dépendances, son cours d'eau et son plan d'eau, ce site offre un fort potentiel pour la réalisation de votre projet.
La longère se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine, un salon et une salle à manger, d'un couloir desservant un wc indépendant, une salle de bain, trois chambres et un placard de rangement, et d'un espace buanderie avec chaufferie et cellier.
À l'étage, un grenier aménageable sur dalle béton offre un beau potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur, une grange de 37 m² attenante à la maison et une étable de 86 m² vous permettent d'envisager des perspectives d'évolution.
La maison a été rénovée en 1998, elle dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage centralisé et d'un poêle à bois.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
