Charmante longère rénovée à deux pas des commerces
Auray 56400
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Idéalement située à Auray, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette très belle longère entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de la maison : pierre et bois mis en valeur avec soin, rénovation de qualité, atmosphère chaleureuse et familiale.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'une spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le séjour
- d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées chaleureuses
- d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing
- d'un WC indépendant
- d'une buanderie fonctionnelle
A l'étage, vous découvrirez :
- trois chambres confortables
- une très grande mezzanine, offrant une belle vue dégagée, parfaite pour un espace bureau, détente ou salle de jeux
- une salle de bain avec baignoire et douche
- un WC indépendant
Un petit grenier complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 218 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier / débarras, pratique pour le rangement ou le bricolage.
Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant au coeur d'Auray.
A découvrir sans tarder !
(6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
4 118 €
220 m²
5
4
1
1
2
1948
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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