À seulement quelques minutes de Tours nord, découvrez cette charmante maison ancienne en excellent état général, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, cuisine ouverte, trois chambres dont une avec point d'eau. Un bâti annexe offre de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre déjà aménagée, une pièce avec eau et électricité, un grenier, une cave et un garage. Un hangar/atelier d'environ 100 m2 permet également d'accueillir un camping-car ou d'offrir un bel espace de rangement et de bricolage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 800 m2. Très beau produit à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 349 900 EUR DPE : classe C Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au 0677285014 ou Romain CULOT au 0677289415 ou par mail à l'adresse : rb.immo@myfrenchagent.com - DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - GES - A ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180 EUR et 1670 EUR (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Le prix de vente est de 349 900 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
2 692 €
65 m²
2800 m²
5
3
1
2
1930
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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