Charmante maison 80 m², 3 pièces et d'une cours sans vis à vi
Saint-Pierre-du-Lorouër 72150
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Charme, tranquillité et commodités à deux pas.
À Saint-Pierre-du-Lorouër, à seulement 10 minutes du Grand-Lucé et de La Chartre-sur-le-Loir, cette maison indépendante de 80 m² combine confort immédiat et potentiel grâce à ses combles aménageables.
Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon séparé pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle chambre, salle d'eau et WC indépendants.
À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 35 m² parfaite pour les repas d'été ou soirées entre amis. Deux dépendances et une cave de 20 m² complètent l'ensemble.
À pied : une école maternelle et primaire, un restaurant à 2 min, des commerces de proximité à moins de 5 min. En voiture : collèges, médecins et supermarchés sont à 10 min.
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5675-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
848 €
227 m²
3
1
1
1 (séparé)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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