Charmante maison 80 m², 3 pièces et d'une cours sans vis à vi
Saint-Pierre-du-Lorouër 72150
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Charme, tranquillité et commodités à deux pas.
À Saint-Pierre-du-Lorouër, à seulement 10 minutes du Grand-Lucé et de La Chartre-sur-le-Loir, cette maison indépendante de 80 m² combine confort immédiat et potentiel grâce à ses combles aménageables.
Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un salon séparé pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle chambre, salle d'eau et WC indépendants.
À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 35 m² parfaite pour les repas d'été ou soirées entre amis. Deux dépendances et une cave de 20 m² complètent l'ensemble.
À pied : une école maternelle et primaire, un restaurant à 2 min, des commerces de proximité à moins de 5 min. En voiture : collèges, médecins et supermarchés sont à 10 min.
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
*************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5675-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
823 €
227 m²
3
1
1
1 (séparé)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immo Sarthois Mayet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
