Située dans un environnement calme, à 5 minutes en voiture de la gare, nous vous proposons cette charmante maison en pierre offrant un cadre chaleureux et authentique.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendants.
À l'étage, deux chambres en enfilade et une salle de bains composent l'espace nuit.
Une belle cave voûtée d'environ 21 m² vient compléter le bien ? idéale pour le rangement ou les amateurs de vin.
Un bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire avec du cachet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1190€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain BOITON - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 984 897 603
55 m²
3 273 €
3
2
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Exp France Romain BOITON
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