BEAUMONT - EXCLUSIVITE - CE BIEN EST GERE PAR MYLENE BOUCHARDY REF 2537MBMaison de caractère rénovée avec jardin et vue montagnes Proche commoditésDécouvrez cette charmante maison datant de 1890, rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, au calme, sur un terrain de 957 m². D'une surface d'environ 169 m² au sol (127m² loi carrez), la maison s'organise sur plusieurs niveaux et allie avec beaucoup de justesse le cachet de l'ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse d'environ 34 m², véritable pièce centrale de la maison. Cet espace convivial bénéficie de larges ouvertures et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une chambre, une buanderie, un local technique ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un salon spacieux et plein de charme offrent un espace de vie agréable et chaleureux. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de 957 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue dégagée sur les montagnes apporte une vraie valeur ajoutée et un cadre de vie privilégié. La maison est en bon état général, avec une isolation intérieure, un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à granulés, assurant confort et efficacité au quotidien. Située dans un environnement calme, elle reste à proximité des commodités, accessibles en quelques minutes. Commodités à proximité : restaurants, écoles, crèches, commerces et services accessibles rapidement, ainsi qu'un arrêt de bus à environ 15 minutes à pied. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des services. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3516.00 et 4758.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
Maison ancienne
169 m²
3 609 €
31 m²
957 m²
5
4
1
1
1
12/01/2026
Oui
1890
Est
Ouest
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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