Située dans un secteur prisé de Vaulx-en-Velin Village, cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 58 m² habitables, est un véritable havre de paix. Nichée sur une parcelle de 367 m², elle est entourée d'un jardin entièrement clos, offrant une intimité appréciable.
Parfaite pour une personne âgée désirant une chambre au rez-de-chaussée, une personne séparée souhaitant un espace pour un adolescent en quête de liberté, ou un jeune couple. Dès l'entrée, un sas fermé par des menuiseries en aluminium vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse qui combine salle à manger et salon, prolongée par une cuisine équipée. Vous trouverez à l'étage une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire.
La chambre principale est attenante à sa salle d'eau, avec des toilettes séparées et un lave-mains pour plus de confort. Appréciez la véranda de 13 m² qui s'ouvre sur le jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Une dépendance de 20 m² vous offre des possibilités de rangement ou la création d'un studio indépendant, augmentant ainsi votre espace habitable potentiel.
Environnement agréable avec des commerces et transports (bus 37, 57, C8) accessibles à pied en moins de 3 minutes. Le quartier est également bien desservi par les parcs de la région, offrant des moments de loisirs en pleine nature.
Caractéristiques techniques :n- Taxe foncière : 450 €n- DPE : Cn- Mode de chauffage : Pompe à chaleurn- Eau chaude : Chaudièren- Surface totale : 58 m²n- Surface du terrain : 367 m²n- Stationnement : 3 places extérieures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
