CHARMANTE MAISON AVEC PISICINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Saint-Félix-de-Lodez 34725
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme, dégagé et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle de type 3, d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison à rafraîchir vous permettra de la réinventer selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, elle garantit un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 39 m², un jardin arboré, une piscine ainsi qu'un garage.
La toiture a été entièrement refaite en 2022, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. À quelques minutes de l'autoroute A75, accès rapide à Montpellier et Béziers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Maison ancienne
96.19 m²
5 188 €
1591 m²
3
2
1
1 (séparé)
1997
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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