Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle située à 5 minutes à pied du centre bourg et de l'école et à 10 minutes en voiture de la gare de Château-du-Loir - Ligne Le Mans / Tours.
D'une surface habitable d'environ 121 m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez ses volumes agréables ainsi que sa luminosité naturelle, notamment dans le séjour, propice aux moments de convivialité.
Implantée sur un terrain généreux de 4 139 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour profiter de l'extérieur, jardiner ou simplement se détendre au calme.
Élevée sur 3 niveaux, la maison dispose également d'un sous-sol offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi que deux WC dont un indépendant.
Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage bois et électrique, de menuiseries en PVC double vitrage.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 et 1548.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Théo Vérité Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950826990
121 m²
1 843 €
4139 m²
6
3
1
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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