Vente maison 4 pièces

490 000 €

Charmante Maison de 135 m2, Beau potentiel avec Grande Terrasse et Véranda- Rue Maryse Bastié, Lyon 8ème

Lyon 69008

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Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 135 m2 ainsi que sa terrasse de 150m2 et ses deux vérandas de 15 m2 et de 28 m2. Située dans une rue résidentielle, cette maison familiale profite de beaucoup de calme. La maison, ses annexes et dépendances représente une surface globale de 215 m2. Cette jolie maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - D'une grande pièce à vivre de 38 m2 donnant sur l'une des véranda et sur la terrasse - D'une belle salle à manger de 24m2 - De deux chambres de 10,11 m2 et 9,64 m2 avec placards - D'une salle de bain avec baignoire, vasque, rangement et un wc - D'une cuisine séparée et équipée de 8,26 m2 - D'un toilette séparé Au premier étage : - D'une pièce à vivre avec un balcon filant attenant - D'une chambre de 11,6 m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche et vasque Il est possible de ranger jusqu'à quatre voitures à l'intérieur. Deux caves de 26 m2 et 7 m2 complètent ce bien. Le système de chauffage est au gaz et une climatisation réversible est installée dans le séjour et dans la pièce à vivre à l'étage. Le montant de la taxe foncière est à 1643 euros. Il est ide?alement situe? dans un quartier re?sidentiel, parfaitement desservi par les transports(Tramways T2, T4, T6, Bus C25...). Proche de toutes commodite?s, l'appartement se situe a? 10 minutes a? pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'a? 10 minutes de Grange-Blanche. Il est e?galement possible de se rendre facilement sur la Presqu'i?le en moins de 20 minutes ainsi qu'a? la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)