Vente maison 4 pièces

555 000 €

Maison individuelle Lyon 8ème avec terrain clos de mur de 348m²

Lyon 69008

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PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose aujourd'hui à Lyon 8ème/Bld des états unis/Viviani, au fond d'une impasse, une maison individuelle d'environ 83m² havitables + un espace grenier d'environ 35m², avec son terrain clos de mur de 348m² très arboré au calme et sans vis à vis. Vous serez séduits par le charme des années 30. elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour/salon orienté SUD/OUEST, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (poss. US), A l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains, vous aurez la jourissance d'une chambre aménagée au grenier. Pour votre confort, un garage et emplacements parking vous sont proposés avec le bien. Proximité : tcl, écoles et commerces PRIX DE VENTE : 555000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

414

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

91

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)