EXCLUSIVITE BH Immobilier Sélestat, Agence Denis FRANCOIS A Sélestat, dans une rue calme, à 10 min à pied des écoles et des commerces, charmante maison de 2018 de 103 m² disposant au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un espace ouvert de 40 m² avec la cuisine équipée et le séjour, d'un toilette indépendant, et d'un garage avec sa porte motorisée et son coin buanderie. Le séjour profite d'un double accès aux 2 jardinets : jardin coté Ouest avec sa terrasse et sa pergola pour prendre l'apéro au soleil couchant et un jardin coté Est pour les petits déjeuners. L'étage très lumineux bénéficie d'un dégagement et de 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing/bureau et une salle de bains profitant d'une douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Le comble est accessible via un escatrape. Les aménagements extérieurs sont réalisés avec goût : parking pavé pour 2 véhicules, jardin clôturé et arboré à l'abris des regards, deux terrasses. A l'arrière accès à un garage à vélo.
DPE : classé en B réalisé le 12/08/2025 Consommation énergétique primaire de 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 euros et 1339 euros
Au prix de 353 600 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus de renseignements, contactez Dominique BREAU au 06 18 99 73 57 ou L'Agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 et 1339.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
3 433 €
30 m²
280 m²
6
4
1
2 (séparés)
2018
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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