CHARMANTE MAISON DE 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 180 m2 - TERRAIN
Chelles 77500
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Honoraires à la charge du vendeur.
CHELLES, Immo de France, Vous propose cette splendide maison indépendante au charme atypique avec de belles hauteurs sous plafond qui offre de généreux volumes à CHELLES de 179 m2 surface au sol ( 117 m2 carrez) sur une parcelle de 638 m2 offrant une vue dégagée à perte de vue ! Dans un quartier familial paisible,rare sur le secteur et son emplacement idéal et très recherché proche des écoles, de toutes commodité à 10 mn du centre ville en voiture et le bus à quelques minutes à pieds dessert la gare de Chelles-Gournay. Cette belle demeure surélevé avec un terrain clos agrémenté d'une grande terrasse, d'un espace verdoyant offre un confort de vie unique ,une exposition Sud-Ouest et absence de vis-a-vis pour en profiter pleinement. Au Rez-de-chaussée,la rénovation a permis un mode de vie libre ou chacun dispose de son espace de vie personnel tout en profitant de l'immense pièce de vie d'environ 30 m2 à la luminosité surprenante, offrant un accès à la terrasse surplombant le jardin sans vis a vis. Une vaste entrée déssert un séjour/salle à manger très spacieux , une cuisine séparée semi-équipée, une salle d'eau équipée, un wc.une chambre, un accès au sous-sol. A l'étage, trois chambres ,une salle de bains avec wc Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux. Un garage en sous-sol offre de belles possibité, peut-être aménagé en chambre, en bureau pour une profession libérale, en slle de sport selon vos envies. Les plus : - Chaudière neuve / double vitrage / ravalement et isolation récent ( avec garantie décénale) - Assainissement tout à l'égout ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - Sa Magnifique terrasse surplombant le jardin - Ses volumes généreux et hauteur de plafond - Magnifique vue Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira !
Taxe Foncière : 1902 EUR DEP 200 D : GES 42 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1490 et 2050 EUR Année de référence : 2021 Bien en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com
117 m²
3 632 €
30 m²
638 m²
5
4
1
1
2
1950
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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