Vente maison 8 pièces

499 000 €

Charmante maison de famille avec jardin et dépendances

Neuville-de-Poitou 86170

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Entre le Futuroscope et Neuville-de-Poitou, située dans un charmant village, cette élégante maison de famille offre près de 280m2 d'espaces de vie entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Dissimulée derrière son mur d'enceinte, cette belle maison offre sérénité et douceur de vivre à la campagne, sans renoncer au confort ni à la proximité des commodités. Les pièces de vie du rez-de-chaussée se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité. L'entrée distribue un salon de plus de 42m2 avec plafond mouluré, parquet chêne et cheminée ainsi qu'une salle à manger de bonne taille sur parquet en chêne avec dans le prolongement une cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle avec un coin repas qui s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m2 baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Un espace buanderie et sanitaire complètent ce niveau. À l'étage, un ensemble de cinq chambres dont la suite parentale de près de 38m2 séduit par la taille, sa hauteur sous plafond et sa salle d'eau privée. Avec dans son prolongement, deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre équipée d'un poil à bois. Deux autres chambres avec une salle de bain offrent un espace parfait pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 2 000 m2 abrite une grande cour paysagée offrant un véritable havre de paix pour les belles journées d'été. Les plus de 300 m2 de dépendances comprennent un bureau, une salle de jeux, une pièce de réception, un atelier pour le matériel d'entretien et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une grande cave sur gravier avec une partie cellier s'ajoute au caractère unique de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations, merci de contacter Mr Charles-Henry de Luzan au 06.07.97.79.92. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)