Vente maison 5 pièces

449 000 €

Charmante maison de plain-pied - Quartier Chante Cigale

Gujan-Mestras 33470

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 428000 euros).

Idéalement située dans le quartier prisé de Chante Cigale, cette charmante maison construite en 2017, de plain-pied de 94 m2 vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.
Le bien : Implantée sur une parcelle de 440 m2, elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, lumineuse grâce à sa belle exposition. Un cellier complète pratiquement cet espace. Le couloir dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, le tout complété par des WC séparés.
L'extérieur : Le terrain, orienté plein sud, est un véritable atout : profitez d'une cuisine d'été pour les beaux jours et d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir en famille.
L'emplacement : Tout à proximité : crèche à 150 m, collège Chante Cigale à 500 m, complexe sportif à 1,1 km et commerces accessibles rapidement. Un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de quartier sereine.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison réunit confort, praticité et extérieur agréable dans un secteur très recherché.
N'attendez pas, ce type de bien se fait rare ! Contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Maison Balthane - 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon

Consommations énergétiques

Logement économe

42

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)