Vente maison 3 pièces

450 000 €

Maison de charme à La Hume 91 m2 sur 979 m2 de terrain pis

Gujan-Mestras 33470

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le secteur recherché de La Hume, cette jolie maison de 91 m2 séduit par son architecture pleine de charme et son beau potentiel d'évolution.
Elle se compose d'une grande entrée desservant un agréable salon-séjour avec cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Implantée sur une belle parcelle de 979 m2, la propriété profite d'un agréable extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable et permet d'imaginer un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage complète l'ensemble et représente un potentiel supplémentaire intéressant, avec la possibilité d'envisager une transformation en surface habitable selon les autorisations nécessaires.
L'habitation nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose d'une base particulièrement intéressante pour créer un lieu de vie à son image.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéalement située à La Hume, à découvrir sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)