Vente maison 3 pièces

312 000 €

Charmante maison de plain-pied - terrain arboré avec vue - DPE C

Le Cheylas 38570

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Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette jolie maison vous séduira par son agencement de plain-pied, son emplacement privilégié et sa rénovation alliant charme de l'ancien et prestations soignées. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 66 m². - Pièce de vie conviviale, baignée de lumière avec accès direct à la terrasse. - Cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon. - 2 chambres lumineuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un bureau à domicile. - Salle d'eau rénovée avec goût, wc séparés. - Prestations de qualité : menuiseries, pompe à chaleur, climatisation, moustiquaires sur-mesure... - 2 garages attenants. - 1 cave. À l'extérieur, un vaste terrain plat et arboré de plus de 850 m2 s'étend autour de la maison et profite d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, aire de jeux ou encore espace détente. Un bien à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)