Située dans un quartier paisible, cette ravissante maison de 75 m² construite en 1991 vous offre un cadre de vie serein.
Parfaite pour y accueillir une jeune famille ou un couple, cette maison combine charme et praticité.
L'intérieur se distingue par un agencement réfléchi garantissant une luminosité agréable dans chaque pièce composé d'un salon-séjour avec poêle à bois et climatisation réversible donnant accès à une véranda de 10 m², la cuisine est ouverte sur le séjour.
Côté nuit 2 chambres et une salle d'eau.
La maison promet un confort optimal sans nécessité de travaux.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse généreuse de 42 m² dont une partie couverte, idéale pour vos moments de détente en famille. Le jardin vous offre une superficie de 600 m² avec garage attenant à la maison.
A proximité des commodités, que ce soit pour vos courses quotidiennes ou les établissements scolaires.
Pour découvrir cette maison chaleureuse, contactez l'expert Sébastien GROS !
Cette annonce référence 282045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 467 €
600 m²
5
2
1
1
1991
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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