CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED TYPE T3 - CRETS EN BELLEDONNE
Allevard 38580
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Honoraires à la charge du vendeur.
CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED TYPE T3 - CRETS EN BELLEDONNE
Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !
L'agence ALPES INVEST est ravie de vous présenter en exclusivité cette jolie petite maison de plain pied de 62,76 m2, idéalement située sur la commune de CRETS EN BELLEDONNE, à deux pas du centre village. Implantée au coeur d'un environnement calme, convivial et familial, c'est donc un emplacement de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.
Alliant confort, espace et luminosité, vous allez adorer : - Son entrée chaleureuse, - Sa superbe pièce de vie lumineuse de 31,87 m2 intégrant un espace salon, une cuisine aménagée et équipée et un espace salle à manger, - Son WC indépendant, - Sa salle d'eau, - Et ses deux charmantes chambres.
Le véritable atout de ce bien ? Son magnifique extérieur avec deux terrasses et son joli jardin plat et clôturé, intelligemment aménagé en plusieurs espaces pour suivre le soleil tout au long de la journée et donc profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé en D et GES classé en B, - Chauffage : système individuel électrique, - Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, - Travaux déjà entrepris : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022, - Charges annuelles : 128,98 EUR, incluant les charges communes générales, - Taxe foncière : 471 EUR/2025.
Que vous soyez donc un investisseur en quête d'un bon rendement locatif, un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu paisible, ce logement sera répondre à vos attentes.
Rare à la vente sur le secteur, cet maison est proposée au prix attractif de 230 000 EUR.
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62.76 m²
3 665 €
31 m²
315 m²
3
2
1
1
10/04/2026
1972
Sud
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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