Vente maison 4 pièces

267 050 €

Charmante maison de village proche Lectoure

Mas-d'Auvignon 32700

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Coup de cœur : Charme et Potentiel au Mas d'Auvignon Située à seulement quelques minutes de Lectoure, au cœur du village très convoité du Mas d'Auvignon, découvrez cette maison de caractère chargée d'histoire et de souvenirs. Résidence secondaire chérie par la même famille depuis plus de 20 ans, elle attend désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Les points forts du bien : Espace de vie chaleureux : Une cuisine conviviale, un salon cosy et deux chambres confortables. Praticité : La maison dispose de deux salles d'eau, idéal pour accueillir famille et amis. Évolutivité : Des dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, studio, agrandissement). Un atout rare en village : Le bien s'accompagne d'un terrain non attenant, dont une partie est constructible. Un véritable luxe pour créer un jardin potager, un espace de détente ou envisager une construction neuve. Pourquoi choisir cette maison ? Que vous recherchiez une maison de vacances authentique, un projet familial de rénovation ou un investissement pour du locatif saisonnier (secteur très demandé près de Lectoure), cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »