Découvrez cette sublime maison de plain-pied de 130 m², nichée au coeur d'un terrain exceptionnel de 8 360 m². Un cadre rare, paisible et verdoyant idéal pour profiter pleinement de chaque instant !
? Ses atouts qui font la différence : 3 belles chambres : 12.4 m2 + 15.5 m2 + 13.2 m2 Salon / salle à manger : 32 m2 Cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée 20 m2 Salle d'eau douche à l'italienne 11 m2, WC indépendant Cellier : 16.60 m2 Extérieur : Garage, abri véhicules, carport Atelier au dessus du cellier : 30 m2 Piscine privée au chlore (8 m x 4 m sur 1m50 de profondeur) pour des étés inoubliables Pool-house, terrasse en bois Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Potentiel pour aménager un gîte
Technique : Menuiseries PVC double vitrage Isolation performante pour un confort optimal toute l'année Poêle à granulés Radiateurs électriques à inertie dans les autres pièces. Fosse septique avec plateau filtrant
Profitez d'un extérieur généreux, parfait pour les familles, les amoureux de nature ou ceux qui recherchent tout simplement la tranquillité. Petites dépendances pour animaux (âne, chèvre, poules), les structures de serres seront retirées lors de la vente.
Imaginez : petit-déjeuner sous le soleil, après-midi au bord de la piscine, soirées d'été entre amis tout est possible ici !
? Une véritable opportunité pour ceux qui veulent allier espace, confort et qualité de vie.
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657
130 m²
2 120 €
8360 m²
1
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guy Navarre
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