Cette belle maison rénovée est idéalement située en bordure de village et offre des espaces de vie lumineux et confortables. L'un des véritables atouts de la maison est le charmant salon d'hiver / jardin d'hiver, accessible depuis le séjour, vitré sur trois côtés et surplombant la canopée des arbres environnants, offrant ainsi un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un lieu de détente avec de jolies vues dégagées sur la campagne. La cuisine, lumineuse et aérée, donne accès à la fois à une « terrasse du cuisinier » à l'arrière et à une terrasse ensoleillée à l'avant de la maison. Plusieurs terrasses entourent la propriété, permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains, deux WC, un cellier, une buanderie chauffée, un espace atelier / rangement ainsi qu'un garage. Le jardin est particulièrement agréable, avec de beaux arbres matures créant un cadre verdoyant, intime et paisible.
Travaux récents : Électricité refaite Gouttières remise à niveau Chaudière neuve Système d'alarme
Rez-de-chaussée Cuisine 24,7 m², avec accès aux terrasses avant et arrière WC 2 m² Cellier 6 m² Salle d'eau 3,1 m² Séjour avec poêle à bois 26,8 m² Salon d'hiver / jardin d'hiver vitré sur trois côtés, ouvrant sur le jardin 14,7 m²
Étage Chambre principale 29,9 m², avec deux murs vitrés et portes-fenêtres ouvrant sur un balcon Juliette, vue jardin Palier 9,2 m² Chambre 2 12 m² Salle de bains familiale 4,5 m² (baignoire, vasque et WC) Chambre 3 12,3 m²
Extérieurs Buanderie chauffée 12 m², avec branchements pour lave-linge
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
Maison traditionnelle
180 m²
1 444 €
4521 m²
5
3
2
2
1950
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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