Charmante maison de village rénovée à Saint-André-de-Sangonis
Saint-André-de-Sangonis 34725
0
Découvrez cette belle maison de village, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin dans les finitions. Fonctionnelle, lumineuse et très agréable à vivre, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Idéalement située au c?ur de Saint-André-de-Sangonis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre de très belles prestations :
? 3 chambres, dont une suite parentale
? 2 toilettes et une salle de bain supplémentaire
? Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
? Une agréable cour d'environ 70 m², parfaite pour profiter des beaux jours
? Climatisation gainable 4 zones pour un confort optimal toute l'année
? 2 Places de parking privative + petit garage
Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises !
Idéale pour un couple avec enfant ou une petite famille, cette maison offre un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux.
Les plus : confort, luminosité, nombreux rangements, stationnement, extérieur agréable, rénovation récente.
Un bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 264 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 640 €
4
3
1
1
2
2017
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie BONNET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
