Je vous propose à Dammartin, cette maison de ville au charme authentique des pierres et poutres et son jardin intimiste, clos de murs,
dans un village avec commodités, écoles, transports pour le collège, les lycées et la défense, l'A13 et la N12 à 20 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand placard, dessert une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie, salon et salle à manger de 40m²,
avec 2 poêles à bois, pour les soirées au coin du feu et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un grand palier mène à 2 chambres, dont 1 de 16m² et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Au deuxième étage, lieu récemment aménagé, en suite parentale ou les poutres de la charpente confèrent à cet endroit un cadre chaleureux et très cosy.
De la salle à manger, une petite porte fermière vous permet d'accéder au jardin très ZEN, joliment aménagé, exposition sud-ouest et à une petite dépendance, servant d'abris bois,
de rangement et d'un petit appentis avec une petite mezzanine pouvant être aménagée suivant vos envies.
Cette maison issue d'une ancienne division d'un grand corps de ferme, ne laissera pas indifférent les amoureux des lieux qui ont une âme.
Cette annonce référence 285726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 070 €
248 m²
6
3
1
1
1
1800
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christine BRUNEAUX
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