Isabelle et Wilfried CASTEL - SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE - vous proposent cette charmante maison de ville de 122 m2, idéalement située, à proximité du marché ARAGO du centre ville des Sables d'Olonne, et à quelques minutes à pieds des commerces et de la grande plage.
D'une surface de 122 m2 environ, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour salon spacieux de 40m2 , d'une cuisine aménagée et équipée avec une petite véranda attenante, ouvrant sur un joli jardin bien exposé, deux chambres et un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage: une chambre de plus de 20m2 avec salle d'eau et WC.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 509 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
122 m²
4 172 €
186 m²
6
3
2
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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