À vendre, charmante maison située à Saint-Jean, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. D'une superficie généreuse, elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage avec une salle d'eau, et une au rez-de-chaussée bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir des invités.
La maison comprend également un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux terrasses, et d'un cabanon de jardin, pratique pour ranger outils et équipements.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, et de volets électriques. Les peintures ont été refaites récemment, et le ravalement de façade a également été réalisé.
En plus, un espace de stockage supplémentaire est disponible et peut être aménagé selon vos besoins. Ce bien est prêt à être habité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services.
Cette annonce référence 251872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 629 €
5
4
2
1
1964
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHILDE MONTAGNE
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