Dans une petite rue calme au coeur de PONT l'EVEQUE, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville avec jardin, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'un WC séparé. Un joli escalier mène au premier étage, entièrement parqueté, composé de deux chambres, dont une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un grenier déjà isolé avec arrivée d'eau permet de créer une superbe chambre parentale avec salle d'eau et WC, un espace à terminer d'aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 217 m² avec terrasse, particulièrement agréable dans cet environnement paisible en plein coeur de ville. Un petit garage attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. Vous apprécierez le charme, l'environnement calme, la vie quotidienne à pied et le potentiel de la future suite parentale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
4 200 €
21 m²
217 m²
4
3
1
2 (séparés)
Oui
1920
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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