BIAS Immobilier - Pont l'évêque vous propose à la vente un charmant pavillon au coeur du très recherché village de Beaumont-en-Auge. Vous découvrirez cette maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités à seulement 5 km de Pont-l'évêque.
Édifiée sur un étage, la maison séduit dès les premiers instants par son charme de l'ancien, son agréable extérieur et sa vue dégagée.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse par 2 grandes ouvertures, une chambre bénéficiant d'une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert une deuxième chambre, un WC indépendant, une salle de bains fonctionnelle, un espace bureau, ainsi qu'une troisième grande chambre.
La maison offre de beaux volumes et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans le cadre authentique du Pays d'Auge.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
96 m²
3 573 €
25 m²
750 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
31/10/2026
1997
Sud
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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