C'est dans le bourg de Pionsat, proche de toutes les commodités, que vous trouverez cette charmante maison en pierres. Vous cherchez un petit pied-à-terre à Pionsat, un village avec plusieurs petites commodités : Intermarché, boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, coiffeur, fleuriste, loisir, etc. Ainsi que des écoles (maternelle, primaire et collège et même une micro-crèche), alors venez vite visiter ce bien rempli de potentiel. Cette maison se situe à quelques mètres à pied, de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant en face une salle à manger suivie d'un salon spacieux et lumineux, à droite de l'entrée se trouve la cuisine donnant accès à une petite terrasse sur le devant de la maison, et à gauche une première porte pour l'escalier menant à l'étage et une deuxième porte pour une pièce faisant office de vestiaire, parfait pour débarrasser vos chaussures et manteaux suivie d'une partie chaufferie avec wc.
Une petite terrasse est accessible depuis la cuisine.
À mi étage découvrirez un wc.
L'étage est divisé en deux, la première partie se compose de deux chambres et une salle d'eau. L'une des deux chambres dispose d'un accès direct à la salle d'eau. Celle-ci est également accessible depuis le couloir. La seconde partie est composée d'une pièce pouvant être votre futur bureau ou salle de jeux, une troisième chambre spacieuse, une salle de bains et une quatrième chambre avec un bidet et un lavabo.
Un grenier se trouve au-dessus.
Sur le devant de la maison vous trouverez un puits communal.
À côté de la maison non attenant se trouve un garage d'environ 21m².
Vous disposerez d'un jardin joliment arboré de 400 m2 ainsi que d'une partie terrasse.
Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir visiter alors appelez nous vite !
Simple vitrage bois Tout à l'égout Chauffage central fioul Compteur Linky
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7051.00 et 9541.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146 m²
736 €
24 m²
609 m²
7
4
1
1
2
Ouest
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
115
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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