Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, découvrez cette charmante maison de bourg soigneusement restaurée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses pièces de vie spacieuses et chaleureuses. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon, une cuisine conviviale ainsi qu'une arrière-cuisine, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Les étages dévoilent un espace nuit généreux composé de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi qu'une grande salle de jeux avec mezzanine, parfaite pour les moments en famille. Une pièce dédiée au home cinéma vient compléter cet ensemble et offre un espace de détente rare. La propriété bénéficie également d'un local commercial d'environ 60 m2 comprenant une réserve, une kitchenette et des sanitaires, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace indépendant ou projet personnel selon vos besoins. Un garage de 60 m2, un atelier et un studio indépendant viennent enrichir ce bien aux multiples atouts. Une maison familiale de caractère, alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement, qui ne manquera pas de séduire les amateurs de belles propriétés en coeur de ville. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
515 m²
775 €
35 m²
494 m²
12
6
1
1
3
5.00 %
1820
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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