Charmante Maison F4 - 2 niveaux - Coridon - Fort De France -104 m2
Fort-de-France 97200
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EXCLUSIVITÉ - Idéal résidence principale ou investissement locatif
Charmante maison F4 - 2 niveaux
Cette maison individuelle de type F4, répartie sur deux niveaux, est située dans le quartier calme de Coridon à Fort-de-France. Elle offre une belle opportunité, aussi bien pour une famille en quête de confort que pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.
Bénéficiant d'une agréable exposition Est, elle est baignée de lumière naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, et à l'étage de deux grandes chambres, d'un bureau (ou 3? chambre selon vos besoins), d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'extérieur, une grande terrasse lumineuse et des places de parking viennent compléter ce bien.
Elle offre une proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports, garantissant un cadre de vie pratique pour une famille ou une forte attractivité locative.
Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel afin d'illustrer le potentiel des pièces.
DPEM : CLASSE C 162 kWh/m2.an
Prix: 248 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 0696 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405 234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
104 m²
2 385 €
153 m²
4
2
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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