Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 439000 euros).
L'agence du Pic Saint-Loup vous invite à découvrir cette douce parenthèse de confort et de sérénité Nichée dans le charmant village de Saint Gely du Fesc, cette maison familiale de 129 m² vous accueille sur une parcelle cosy de 259 m², où chaque espace a été pensé pour le bien-être du quotidien.
Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par la chaleur d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne et soigneusement aménagée, idéale pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. En prolongement, une buanderie pratique donne accès au garage et sa mezzanine, parfait pour vos rangements ou projets en toute saison.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous promet calme et intimité, avec son grand placard intégré et sa salle d'eau privative, tandis qu'un WC indépendant vient compléter cet espace de vie.
À l'étage, deux jolies chambres, une salle de bain accueillante et son WC vous offrent un cocon douillet pour petits et grands.
Un lieu où il fait bon vivre, à la fois fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder
Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)
109.87 m²
4 087 €
41 m²
259 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2.28 %
1989
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma BOIX
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