Située sur la commune de Veyrières, dans le Cantal, au calme, cette maison individuelle construite en 2006 offre un cadre de vie agréable, sur un terrain plat bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce niveau dispose également d'un accès direct au garage et au cellier, apportant praticité et confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un second garage indépendant et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés. Fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, cette maison réunit confort et tranquillité dans un environnement recherché pour sa qualité de vie.
Located in the commune of Veyrières, in the Cantal region, in a peaceful setting, this detached house built in 2006 offers a pleasant lifestyle on a flat plot of land with excellent exposure and open views. It features a bright and welcoming living area with a lounge and open-plan kitchen, creating a warm and functional space. The property offers true single-level living, with a bedroom on the ground floor, a shower room, and separate toilets. This level also benefits from direct access to the garage and utility room, providing everyday comfort and convenience. Upstairs, you will find two good-sized bedrooms as well as a second shower room with toilets. Outside, the property includes a second independent garage and a garden shed, offering valuable additional storage space. Functional, well maintained, and pleasant to live in, this home combines comfort and tranquility in a highly sought-after area known for its quality of life.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1840.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
104 m²
1 708 €
32 m²
1327 m²
4
3
2
2
Oui
2006
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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