Vente maison 6 pièces

298 000 €

Charmante maison familiale à Lamalou les Bains avec grand ja

Lamalou-les-Bains 34240

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Lamalou les Bains, dans un environnement résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 104 m2, cette propriété vous séduira par son charme de l'ancien et son potentiel exceptionnel. Édifiée en 1920, cette maison a su allier authenticité et modernité grâce à une rénovation récente. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale, tandis que le salon vous promet des moments de détente inoubliables. Vous apprécierez également la véranda baignée de lumière, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de convivialité. À l'extérieur, profitez de deux terrasses généreuses et d'un vaste jardin de plus de 600 m2 piscinable, Au bout du jardin, on trouve 3 dépendances cadastrées : un garage, un atelier et une remise, qui offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs parcelles de terrain agricoles et boisées (environ 2000m2 attenantes à la maison et d'accès facile, permettent d'envisager la création de potager et de verger et sont également parfaites pour des activités en plein air comme des pique-niques au bord de la rivière, à l'ombre des grands arbres. Le système de chauffage, économique et écologique, combine un poêle à bois et une chaudière à gaz récente, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement et de profiter de son ambiance chaleureuse. Idéalement située à proximité des écoles, du marché et du centre-ville, cette propriété rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un petit coin de paradis à Lamalou les Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)