Vente maison 5 pièces

318 000 €

LAMALOU LES BAINS à vendre Maison type F4 avec vue dégagée -

Lamalou-les-Bains 34240

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Située à Lamalou-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse panoramique, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'un dressing pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de toilettes séparées et d'une buanderie.
Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et une chaudière à gaz de ville, qui assure également la production d'eau chaude.
À l'extérieur, le terrain est parfaitement entretenu et piscinable. On y trouve un jardin soigné, un potager, ainsi qu'un coin détente avec barbecue. Deux cuves permettent la récupération des eaux de pluie. Un grand garage complète l'ensemble.
Maison en excellent état, sans travaux à prévoir. Environnement calme, résidentiel et agréable à vivre.
DPE 2026 : C / GES : C
Prix du bien : 318 000 EUR F.A.I., honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez votre agent : Damien CROS - AGENCE ROQUES IMMOBILIER 34600 HEREPIAN

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)