Vente maison 4 pièces

419 000 €

Charmante maison familiale avec 3 chambres, sous-sol et gren

Verneuil-sur-Seine 78480

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 394907.5 euros).

Découvrez cette belle maison de 86 m2 habitables (surface au sol totale de 110 m2) spacieuse et fonctionnelle, située dans un lotissement convivial à l'ambiance chaleureuse, au voisinage accueillant, dans une impasse calme avec places de stationnement extérieures en supplément.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le double séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de partage. La cuisine séparée et équipée vous offre un espace pratique au quotidien. Le garage attenant est accessible directement depuis la maison.
Un sous-sol de 38 m2 aménagé accueille une buanderie et un espace de rangement supplémentaire, tandis que le grenier a été transformé en pièce habitable avec salle d'eau, idéale pour créer une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain spacieuse.
Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin arboré de chaque côté de la maison, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
À proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collège, et de l'école privée Notre-Dame (de la maternelle au BTS), ainsi que de tous commerces, la maison est parfaitement située pour une vie de famille pratique et épanouie.
Le quartier organise chaque année des événements de voisinage, renforçant le sentiment de communauté. Pour vos loisirs, profitez du Parc du Thalweg à quelques pas, ou de la base de loisirs du Val de Seine avec école de voile, club équestre et nombreuses activités de plein air.
La gare de Verneuil-Vernouillet (ligne J) est accessible en moins de 15 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements vers les communes voisines.
À 1400 m, une charmante promenade en famille vous conduira au Parc du Thalweg et à moins de 10 mn en voiture vous aurez accès à la base de loisirs du Val de Seine, club d'équitation, école de voile et activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et familial, à deux pas de la nature et de toutes les commodités.
Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 ou par email dm@dmsc-int.com, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037
Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

364

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)