Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Située à Périgueux, à proximité des commerces, écoles et autres commodités, avec une superficie habitable d'environ 286 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall convivial menant à un salon lumineux avec cheminée et à un espace de vie spacieux. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est complémentaire à un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un WC, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant de 42 m², idéal pour un revenu locatif de 500 euros par mois. À l'étage, vous découvrirez une belle terrasse partiellement couverte, offrant une vue apaisante sur le jardin paysager de 560 m², sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage abrite une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau et deux chambres supplémentaires. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation performante et de menuiseries en double vitrage. Le jardin clos, convivial et sécurisant, est parfait pour les enfants. Le carport peut accueillir deux véhicules. Cette maison représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de visiter un bien qui pourrait devenir votre futur foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
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286 m²
1 745 €
55 m²
540 m²
9
6
1
2
3 (séparés)
3.96 %
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre AUGUSTE
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