Charmante maison inviduelle au c?ur du hameau paisible d?Aranda (01230)
Arandas 01230
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Située dans un cadre champêtre et calme, cette agréable maison individuelle d'environ 70m² offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine d'environ 14 m² ouverte sur le salon,
Un salon lumineux de 16 m²,
Une salle d'eau avec douche et fenêtre d'environ 7 m²,
Une chambre confortable de 11 m²
Des toilettes indépendante
À l'étage :
Une chambre spacieuse d'environ 20 m² au sol,
Un grenier aménageable d'environ 20 m², avec électricité déjà tirée, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les fenêtres en PVC double vitrage offrent davantage de confort et de praticité.
La pose de volets roulants et de moustiquaires est prévue sur l'ensemble des fenêtres.
La toiture a été refaite il y a environ dix ans. Le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, permet de chauffer agréablement l'ensemble de la maison.
La maison sur un sous-sol complet utilisé comme cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 236 m², de deux places de stationnement et d'un environnement paisible, parfait pour se ressourcer au quotidien.
Un bien rare, alliant authenticité, calme et potentiel, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3150€
70 m²
2 286 €
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
560
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia JOMARD-LHERMITTE
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