Charmante maison normande au coeur d'un environnement privilé
Pont-Audemer 27500
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Honoraires à la charge du vendeur.
A seulement 1h30 de Paris, découvrez cette authentique maison normande nichée dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un environnement particulièrement calme, en lisière de forêt, tout en restant à proximité des commodités et sans aucun sentiment d'isolement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa magnifique cheminée à l'âtre, idéale pour les soirées conviviales. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc ainsi que deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain plat et arboré d'environ 1 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une charmante dépendance en colombages vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou projet d'aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2841.00 et 3843.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
2 720 €
26.00 m²
5
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Deschamps
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