VIVRE EN MORVAN vous propose cette agréable maison de village, située sur la commune de Chaumard (58120), dans le hameau d'Ardoux, à quelques mètres seulement du lac de Pannecière. Offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac depuis le jardin, ce bien est une opportunité rare, idéale pour les amoureux de nature, les pêcheurs, ou en résidence secondaire. La maison développe 46 m² habitables de plain-pied comprenant une entrée par une véranda de 4,60 m², une cuisine de 13,90 m², deux chambres (12 m² avec douche et 13,45 m²), et des toilettes indépendantes. Le grenier de 40 m² est entièrement aménageable, permettant de développer la surface selon vos besoins. En annexes : un garage de 22 m², un grenier au-dessus (17 m²), une chaufferie, un local cuve à fioul, un abri à bois, et une cave de 16,30 m² construite sous la maison. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage fioul avec ballon d'eau chaude électrique, et bénéficie d'un très joli terrain exposé plein sud, avec accès rapide au lac. Une maison rare à la vente, pour un cadre de vie unique, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien LAVAULT, ? 06.67.40.35.33 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n° 92490972400016, agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN EURL au capital de 5 000 SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône Carte professionnelle n° CPI 7104 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière indépendante
Maison ancienne
46 m²
1 500 €
2
2
1 (séparé)
Oui
Oui
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