A 200 mètres de la place Nansouty, dans une rue calme, cette maison en pierre à étage offre une configuration simple et fonctionnelle.
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière, d'un bel escalier en pierre et d'une cheminée. Un escalier mène à une cave saine de 16 m², idéale pour du stockage ou un atelier.
A l'étage, deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains avec WC et un espace de rangement composent la partie nuit.
Une petite maison bien située, confortable, avec un potentiel d'amélioration intéressant.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1080 euros et 1500 euros.
Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
4 609 €
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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