Charmante maison rénovée à Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville 31650
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Une exclusivité BSK !
Située au c?ur d'un quartier calme et recherché de Saint-Orens-de-Gameville, cette maison R+1 de 95 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate de tous les services, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la rocade, elle allie confort, modernité et praticité au quotidien.
La rénovation complète comprend notamment : isolation par l'extérieur, combles, menuiseries, chauffage performant, climatisation, ainsi que la modernisation de l'ensemble des pièces d'eau.
Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un lumineux salon séjour, créant un espace de vie convivial et agréable.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et une salle d'eau supplémentaire, offrant confort et flexibilité pour toute la famille.
Un garage vient compléter ce bien, assurant rangement et stationnement en toute simplicité.
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement particulièrement paisible.
Cette annonce référence 314289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.
Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
3 260 €
4
3
1
1
2
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNAT Didier
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