31650 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIECES - 2 CHAMBRES - BUREAU-82 M² AVEC TERRASSE ET MEZZANINE - MAISON EN TRES BON ETAT AVEC PERGOLA
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Orens-de-Gameville.
Cette maison de 82 m², répartie sur deux niveaux, saura vous séduire par son état impeccable et ses nombreux atouts.
Les 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrent un espace intime et fonctionnel. La mezzanine, aménagée en bureau, constitue un espace idéal pour travailler en toute tranquillité.
La belle pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte, est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
La pergola sur la terrasse de 19 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison, pour des repas en plein air ou des moments de détente.
L'état général de la maison est excellent, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.
La maison dispose d'un garage et d'un parking extérieur, très pratique pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Construite en 2011, cette maison bénéficie de tous les critères de confort et de sécurité actuels.( panneaux solaire pour eau chaude)
Sa localisation proche des commerces et des écoles en fait un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison en excellent état, avec sa terrasse, sa mezzanine et sa pergola à Saint-Orens-de-Gameville !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423.
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82 m²
3 649 €
30 m²
265 m²
4
2
2
1
2011
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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