Charmante maison rénovée avec dépendances et jardin au Sud d'0
Bazarnes 89460
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 162037 euros).
Charmante maison rénovée avec dépendances et jardin Idéal résidence principale + location !
Vous cherchez une maison pleine de caractère, rénovée avec goût dans un style ancien/industriel ? Située à Bazarnes, au sud d'Auxerre, cette propriété offre un double logement idéal pour une résidence principale avec un investissement locatif ou un projet familial.
Maison principale Allure authentique et confort moderne Édifiée sur une belle cave voûtée. Rez-de-chaussée : Entrée séparée par une verrière, grande pièce de vie en L avec cuisine aménagée, coin salon chaleureux avec poêle à bois et rangements muraux d'époque. WC séparés. 1er étage : Palier avec rangements, 2 chambres, dont une avec dressing et placards intégrés, salle d'eau et WC. Dernier étage : Un grand espace dortoir, parfait pour les enfants, avec charpente apparente, salle d'eau et WC. Confort : Chauffage central au gaz de ville, double vitrage pour une isolation optimale. Dépendances Un second logement à potentiel ! Atelier réhabilité à l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Rez-de-chaussée à aménager : Deux grandes pièces brutes, entrée déjà terminée, WC. Chauffage par radiateurs électriques et double vitrage à l'étage. Extérieurs Un cadre agréable et intime Grange divisée en trois parties, grenier au-dessus. Jardin clos de murs, entre les bâtiments. Potager privé à l'arrière de l'atelier. Découvrez cette maison en vidéo ici et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Co-exclusivité avec l'agence L'Immo sur Yonne.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 037 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405
