<p>Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne de 210 m², nichée en plein coeur du village de Bazarnes (89460). Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les élégantes ouvertures, qui apportent lumière et chaleur à chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrent des espaces confortables. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 3 WC à chaque niveau. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Une grange avec écurie située en face ainsi qu'une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Au fond de la cour : un atelier réhabilité en partie se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée ( à finir de rénover) : entrée, wc, atelier pouvant être aménagé en pièce à vivre avec cuisine, garage.
A l'étage (complétement rénové) : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Cour entre les bâtiments et jardin derrière l'atelier avec possibilité d'ouverture pour créer une seconde entrée.
Le tout clos de murs. Les travaux ont été effectués après 2010.
La maison principale est reliée au chauffage central gaz de ville.
L'atelier 2nde maison est équipé de radiateurs électriques.
Assainissement individuel (absence de tout à l'égout sur la commune).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant histoire et modernité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
210 m²
833 €
570 m²
7
5
3
3
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact L'immo sur Yonne
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
