Vente maison 6 pièces

370 000 €

Charmante maison rénovée avec goût, avec grand garage, potentiel et local commercial indépendant

Jarcieu 38270

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BELLE et VASTE maison, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises : RÉNOVÉE AVEC GOÛT ET MODERNITÉ EN 2023. Elle a le cachet de l'ancien avec ses jolis galets apparents et d'autres atouts à découvrir sur place. Exposition Ouest / Sud, vous aurez de la luminosité toute la journée. - 185 m2, 1 salon avec insert fermé ( Chaudière à granule de 2021), cuisinée équipée, 5 grandes chambres ( entre 16 et 20 m2), 1 salle de bain, 2 salles d'eau et encore du potentiel d'agrandissement sur 3/4 de la surface au sol de la maison, dans les combles ! Venez la découvrir ! Pour les amateurs de vins, la cave vous permettra une conservation optimale et quantitative ! Fibre optique et adoucisseur d'eau. Un SECOND BÂTIMENT ( double garage) en parfait état, avec un potentiel aménagement possible. Véritable point fort, le bien comprend un LOCAL COMMERCIAL de 27 m2 ( loué 300 € jusqu'à Juillet 2025) totalement indépendant. Le JARDIN de 900 m2 est un havre de paix et ne requière aucun entretien car une partie est en gravillon, et un arrosage automatique relié à un puits par un système de pompe. JARCIEU, "vivre heureux en Isère" : pas de vis à vis, sans être isolé : des voisins discrets, commerces ( 8 ) à deux pas ( boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur...), 7 artisans, écoles, associations (30) ; , 11 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, 30 mns de Vienne. Taxe foncière : 550 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda DURIEU, Tél. : 0607477828, E-mail : linda.durieu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 903 147 189

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)