A seulement 10min de Riom , maison authentique de 173 m² - Rénovation moderne et soignée - Parquets anciens, beaux volumes, luminosité - Grand terrain 1 498 m², dont une partie constructible (env. 900 m²) - Grange indépendante + atelier + cave + stationnements - 3 chambres + bureau + double espace de vie - Isolation laine de verre, chauffage gaz, double vitrage ? Proche écoles, commerces, axes rapides vers Riom / Clermont-Ferrand
Vous recherchez une maison familiale mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne,FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.
? Rez-de-chaussée : Buanderie spacieuse de 37 m² env,( possibilité d'aménager selon vos envies) ? 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger Salle de bains 2 chambres avec dressing WC indépendant ? 2e étage : Grand salon chaleureux (idéal home-cinéma / détente) Bureau Espace dressing 1 chambre WC avec lave-mains ? Sous-sol : Grandes caves voutées pratiques pour le stockage
Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier O6 22 22 O7 96mail: f.barrier@fontanaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2264.00 et 3064.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
